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跃层和复式的区别,你知道吗?

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跃层和复式的区别,你知道吗?

发布日期:2022-11-03 作者: 点击:


             跃层和复式的区别,你知道吗?


相信很多朋友在买房时,会遇到这样一个问题,就是复式房和跃层的选择问题。在买房时我们是选择复式还是跃层比较好呢?这两种房型我们应该如何选择?这时我们应该把复式和跃层这两个房型弄清楚,之后再判断二者之间的区别,这样有助于我们根据自身需求进行选择。如果选错了,后期进行修改是非常麻烦的,因为这二者之间有本质的区别。今天由昆明云傲装饰工程有限公司小编带您了解跃层与复式的不同之处。

 

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一、层高不同。复式与跃层Z明显的区分就在于复式是楼房的一层,跃层是两层。复式是把一层楼分成两层,上下楼层层高较矮。跃层就像小型别墅,两层楼都是正常高度。

二、楼梯坡度的不同。常见的跃层楼梯,跟普通小区房楼梯是一样的,具有很好的坡度,会占用室内一定的面积,可以实现上下两层完全分离。而复式为了节省空间,它的楼梯一般来说比较陡,坡度比较大,而且复式上下两层并不是完全分离的。

三、实际使用面积的不同。跃层的面积计算是指两层楼整体面积,就是上下层加起来的总面积;而复式一般来说它的面积不是特别大,一般总面积都是指第一层的面积,因为第二层是另外搭建出来的,所以不属于房屋总面积。

四、居住的舒适度不同。跃层的结构是使用楼板将上下两层之间完全分离开,中间使用楼梯进行连接,相当于上下两层的楼房,房屋整体的密闭性与分隔性相对较好,居住起来舒适感更佳。复式由于是从中间隔断出来的夹层,并不具备完整的分隔;从层高方面来说,夹层高度相对较低,对于一些身高较高的住户来说,比较紧凑,舒适感大大降低。

 

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五、价格的不同。在价格方面,跃层的费用比复试昂贵许多。由于跃层是两层独立的楼层,在测量总面积时上下两层都需要进行计算,面积越大,所需支付的费用就越多。复式由于结构特殊,第二层是房屋隔断出的夹层,在测量总面积时不需要计算夹层的面积,所以与跃层不同的是复式只需要计算第一层的面积即可,就像卖房人员推销复式时所说“买一层送一层”,费用能节省很多。

 

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